FlipCalc Pro centraliza tu análisis de deals, presupuesto de rehabilitación, comparables y gestión de proyectos — con inteligencia artificial para Fix & Flip y BRRRR.
Desde el primer análisis hasta el cierre — cada módulo se conecta con los demás.
Flujo de 8 pasos: ARV, costos de compra, holding, venta, rehabilitación, financiamiento y resumen. Resultados en tiempo real con análisis IA por streaming.
Flujo en dos fases: adquisición y refinanciamiento. Calcula cash-on-cash, equity capturado y proyección de renta neta sobre el mismo proyecto.
Estima el ARV con datos de ventas y renta reales. Mapa interactivo, modelo de ponderación propietario y selección persistente de comps.
423 ítems en 45 secciones. Modalidades Inspect y SOW, exportación a PDF y vinculación directa con el analizador Fix & Flip.
Búsqueda automatizada de propiedades en mercados objetivo de Florida. Listados actualizados cada mañana de lunes a viernes.
Carpetas por proyecto, carga de archivos, contratos, permisos y fotos antes/durante/después — todo en un solo lugar.
Calendario multi-proyecto con vistas Mes, Semana, Día y Agenda. Eventos con código de color y panel de detalle inline.
Historial de ventas, características, lote y estructura. Autoguardado con debounce y caché de 30 días para conservar créditos de API.
Ingresos, gastos, facturas y recibos organizados por proyecto. Resumen presupuesto vs. gasto real. (En desarrollo)
Ya seas un inversionista independiente o un equipo completo, FlipCalc Pro se adapta a tu flujo de trabajo.
Analiza el deal, presupuesta la rehabilitación y da seguimiento al proyecto sin saltar entre hojas de cálculo.
Invita colaboradores, asigna roles por proyecto y comparte reportes con inversionistas y prestamistas.
Cada deal se evalúa con la regla del 70%, ganancia deseada y un análisis de IA que revisa fortalezas y riesgos en segundos.
Cada análisis se evalúa automáticamente: fortalezas del deal, riesgos a considerar y comparación con métricas típicas del mercado de Florida.
Acceder a análisis IAUn flujo continuo que conecta cada módulo con el siguiente paso del proyecto.
Ingresa la dirección, elige tu estrategia (Fix & Flip, BRRRR, Wholesale) y la etapa del pipeline. Los datos de la propiedad se cargan automáticamente.
Estima el ARV con comparables reales, corre el analizador Fix & Flip o BRRRR y obtén una evaluación de IA con fortalezas y riesgos del deal.
Desglosa el presupuesto ítem por ítem con el estimador de rehabilitación, genera el SOW para contratistas y exporta a PDF.
Registra gastos reales, sube contratos y fotos, gestiona tareas en el calendario y compara presupuesto vs. gasto en tiempo real.
Documenta la venta o renta, revisa el historial de inversión y genera reportes para compartir con socios e inversionistas.
Elige tu plan y pruébalo sin compromiso. Cancela cuando quieras.
Descuento del 20% disponible en suscripción anual. Sin tarjeta de crédito para el período de prueba.
FlipCalc Pro evoluciona de forma continua. Aquí el registro de los avances más recientes de la plataforma.